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の代表です。

 

 

アパート経営って相続税対策には有効です!

理由は、相続税の評価方法がお金と違うからです。

 

お金はお金

土地は路線価(しかも貸家は評価減あり)

建物は固定資産税評価額

 

一般的に

評価額=お金>土地評価額>建物評価額

って感じです。

なので、お金を土地や建物に交換すると、評価(相続税評価額)が下がりますので、相続税の対策にはいいです。

 

しかしいいのは相続税の対策のみ。

それが、

相続の対策になっているのか?

お金がなくなっていいのか?

その土地建物が換金性が高いのか?

等の検証が必要です!

 

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