こんにちは。
鹿児島で賃貸といえばゼロハウス！
の代表です。
不動産業者は、賃貸契約締結時には、宅建業法上、仲介手数料を上限１ヶ月として受領できます。
原則は、家主と入居者から０．５ヶ月ずつです。
ゼロハウスでは、入居者のご負担を減らすことを目的として、家主さんの協力の元、入居者から仲介手数料は頂戴しておりません。
この業界。仲介手数料以外に【広告料】というのが存在します。
この広告料とは、「家主の求めによって、業者が特別に広告した場合、家主から受領できるもの」です。
実際は、特別に広告しているわけではなく、仲介手数料の上乗せ感覚です。
実は、この【広告料】が「爆増」しているとか・・・・。
【広告料】は以前から存在していますが、空室増加とともに少しずつ上昇しているようです。
先日耳にした話では、家賃の４ヶ月～５カ月の【広告料】を払わないと、空室が埋まらない（埋めてもらえない）物件があるようです。
不動産業者（仲介業者）はこれが売上になりますが、経営者（オーナー・投資家）は真逆のコスト（負担）となります。
この【広告料】の実情を充分理解して、不動産投資（不動産賃貸業）に参入しないと、大変なことになります。
鹿児島市・天文館・鹿児島中央駅近くの新築賃貸マンション・一人暮らしデザイナーズマンションもアパートも敷金・礼金・仲介手数料、初期費用すべて０円（ゼロ円）鹿児島市の賃貸アパート・賃貸マンション、物件のお部屋探しは不動産のゼロハウスへ。
鹿児島県鹿児島市西千石町12-9 1F
営業時間:月～土9:00～19:00 tel.099-201-3320
お気軽にお問合せ、物件見学なども！
